北九州市小倉南区葛原　中古一戸建て（4LDK）

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不動産／中古一戸建て
北九州市小倉南区葛原　中古一戸建て

価格	1698.00万円	間取り	4LDK
物件番号	f00199-4153799d-k	所在地	北九州市小倉南区葛原２
学校区	湯川小学校／湯川中学校	最寄り駅	ＪＲ日豊本線安部山公園 ( 徒歩 12分 ) ＪＲ日豊本線城野 ( 徒歩 12分 ) ＪＲ日豊本線下曽根 ( 徒歩 12分 ) バス湯川四丁目 ( 徒歩 2分 )
建物／専有面積	92.08㎡（27.85坪）
土地面積	256.00㎡（77.44坪）

小倉南区葛原　中古戸建て　～2025年1月　大規模リフォーム完工～

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物件概要

価格	1698.00万円	間取り	4LDK
所在地	北九州市小倉南区葛原２	最寄り駅	ＪＲ日豊本線安部山公園 ( 徒歩 12分 ) ＪＲ日豊本線城野 ( 徒歩 12分 ) ＪＲ日豊本線下曽根 ( 徒歩 12分 ) バス湯川四丁目 ( 徒歩 2分 )
物件番号	f00199-4153799d-k	学校区	湯川小学校／湯川中学校
建物／専有面積	92.08㎡（27.85坪）	土地面積	256.00㎡（77.44坪）
築年月	1974年7月 (昭和49年7月)	駐車場	有／2台
地上階	2階	地下階	-
地代	-	構造	木造
接道状況	公道北東 3.90m 接面9.70m	接道状況	-
借地期間	-	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%	容積率	80%
計測方式	-	土地権利	所有権
不動産の現況	-	入居／引渡	即時
取引	仲介	情報掲載日	-

■法令制限等：景観法による規制有、日影制限有
■・2025年1月
【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】内装全面（床・壁・天井・建具）【外装】外壁、屋根
【その他】玄関サッシ、窓サッシ新品交換。給湯器新品交換。防虫防蟻。ハウスクリーニング。ＬＥＤ照明・火災警報器設置。
・耐震補強工事済み・契約不適合責任保証有り（引渡し後２年間）・シロアリ保証５年間！

・JR安部山公園駅　約913ｍ　徒歩12分
・西鉄バス「湯川四丁目」停　約83ｍ　徒歩2分
・湯川小学校　約1700ｍ　徒歩22分
・湯川中学校　約1400ｍ　徒歩19分
・ファミリーマート小倉安部山入口店　約631ｍ　徒歩8分
・ゆめマート小倉東店　約1400ｍ　徒歩19分

北九州市小倉南区葛原　中古一戸建ての特徴・設備

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住宅ローンシミュレーション

借り入れ金額

16,980,000円
月々の返済額(ボーナス月以外の年10回)

45,022円／月
ボーナス月の返済額(年2回)

45,022円／月
年間の返済額

540,264円
総支払額(頭金含む)

18,909,240円

※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

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[営業時間] 9:00～18:00[定休日] 第1火曜日(4-12月)、水曜日、年末年始

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■年末年始のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
誠に勝手ながら2024年12月28日（土）～ 2025年1月3日（金）を年末年始の休業日とさせていただきます。
新年は2025年1月4日（土）から通常営業となります。
皆様にはご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。